... Ou l'alliance du développement économique, de l'environnement et de la proximité.
Projet développé par Sadev 94, City Zen Parc, ensemble immobilier de bureaux du Coteau à Arcueil, tire sa force d’une démarche urbaine et paysagère très fine. Pensé à l’échelle du territoire, le site joue de la topographie pour offrir une ouverture vers la ville et les hauteurs au Sud-Est et profite avantageusement d’une vue sur le parc départemental. La réflexion urbaine en profondeur a permis de conjuguer harmonieusement la nécessité pour ce programme de s’inscrire à la fois dans un espace contraint, respectueux des constructions existantes tout en assumant une volonté d’être un point d’attractivité forte pour le territoire. Ces formes libres et dynamiques permettent de trouver des mouvements, des inclinaisons pour s’entretenir avec la ville alentour. Les deux thèmes parc / ville se retrouvent dans l’architecture, par la définition des façades extérieures, des toitures, des couleurs pour vivifier et identifier les bâtiments. Les bureaux côté parc profitent d’une vue exceptionnelle et dégagée sur un grand espace vert, tandis que les bureaux le long de l’A6a sont protégés par une double peau colorée partielle et bénéficient d’un horizon dégagé sur la ville. Ces différentes dispositions libèrent, en plan et en coupe, la possibilité d’ouvrir au maximum les bureaux à la vue et à l’ensoleillement.
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